今天给各位分享二手厂房出售转让的知识，其中也会对二手厂房出售转让哈尔滨进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、二手厂房在哪个平台好卖
- 2、购买二手厂房怎么写会计分录?
- 3、二手厂房过户税怎么算
- 4、工业厂房可以出售吗
- 5、卖一个二手厂房要几个点税
二手厂房在哪个平台好卖
房飞布、58同城。房飞布：房飞布是一款全国性的房产自主类***，涉及到新房、二手房、租房、商铺、写字楼、厂房等。58同城：58同城提供了大量的厂房出售转让信息，并且有较高的用户活跃度和信誉度。
中工招商网，中工招商网是一款专门的厂房租赁以及售卖平台，上面有全几个大城市的厂房出租以及售卖信息，可以根据需求联系上面的客服。
地方房地产中介公司：这些公司可能有相关的信息或者能推荐一些卖家。 二手物品***：例如闲鱼、转转等，这些平台上也可能有人出售旧钢结构厂房。
闲鱼。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置***，也就是二手***。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，即可让闲置的宝贝以最快的速度奔赴天南海北的新主人手中物尽其用。
同城 58同城是一款号称快人一步的二手闲置买卖平台。在58同城，每一件物品都支持担保交易，用户可以先验货在付款。
卖二手物品***比较好的有闲鱼、转转、爱回收、回收宝、58同城。
购买二手厂房怎么写会计分录?
1、借：应收账款5850000 贷：主营业务收入5000000 应交税费-应交增值税（销项）850000 还有结转成本，你没给出来就不给你做了。
2、固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
3、如果这家工厂能开增值税专用***，那么固定资产的进项税就能抵扣。注意，不开票或者开增值税普通***应该是都不能抵扣的。
二手厂房过户税怎么算
法律分析：出售厂房的公司需缴纳营业税（5%）、土地增值税（根据增值额）；购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），缴纳过户费。程序：到房地产登记部门办理过户手续、提交相关缴税证明，或现场办理缴税、一般会要求评估。
法律分析：过户税费算法是：卖方税：增值税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
法律分析：厂房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
工业厂房可以出售吗
1、法律分析：工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
2、可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。
3、法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。
4、工业厂房不可以出售。工业厂房一般不可以出售，工业厂房土地性质为非商品房用途，通常没有房产证。房产证是所有人对该厂房拥有所有权的证明，没有房产证的厂房存在没有产权证明的障碍，不能公开上市交易。
卖一个二手厂房要几个点税
二手厂房交易需要缴纳营业税、印花税、土地增值税、契税等。具体如下：营业税：卖方按照成交金额的缴纳，在申请过户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证。
营业税。如果厂房的买卖行为发生在营业税征收范围内，则需要缴纳营业税。营业税的税率根据营业额的不同而不同，一般在5%-30%之间。土地增值税。如果厂房的买卖行为涉及到土地的转让，则需要缴纳土地增值税。
企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。 印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
出售厂房需要缴纳的三种税款的税率分别是多少？首先，增值税税率一般分为5%和17%两种，具体缴纳的税率视所售厂房性质而定。其次，所得税的税率为20%。
法律主观：租用的厂房（除非营业用房产）需要交纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。
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