今天给各位分享购买的商品房出现质量问题怎么办的知识，其中也会对购买的商品房出现质量问题能够申请退房赔偿吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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如何解决房屋出现的质量问题
房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。
只能要求出卖人在保修期内承担修复责任。如出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
收房后房屋出现质量问题可以依法***，对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
发现商品房质量问题怎么办
1、法律分析：商品房存在质量问题，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2、新房遇质量问题牢记三招不被坑 收房时发现房屋主体结构质量不合格当业主在收房时，发现房屋主体结构质量不合格，且经专业机构检验确认不合格的，业主有权拒绝收房，可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。
3、商品房产生质量问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向***起诉。同时，可以直接向******。
4、可以向其投诉，在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
5、发现质量问题或者其他问题，是先修复后收房，还是先收房后修复？应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。
6、房屋质量问题如何投诉找开发商协商，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。
商品房质量问题找哪个部门投诉
1、楼房质量有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。
2、法律分析：房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应与开发商协商解决，并申首先报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
3、法律分析：对房子质量问题到住建局投诉。建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。
4、建筑质量问题找房产管理部门、消费者协会或其他组织部门。
5、可以找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。
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